贵州房地产去年量升价稳 今年市场将持续平稳增长

24.10.2014  01:38

10月19日,《贵州房地产蓝皮书》发布,该蓝皮书是我国第一本省级房地产蓝皮书,也是第一本房地产基本数据涵盖到省、市、县三级的房地产蓝皮书。由贵州财经大学贵州房地产研究院及社会科学文献出版社共同出版。

据了解,《贵州房地产蓝皮书》以贵州省房地产市场的相关数据为基础,分析了当前贵州省房地产市场存在的情况与问题,并对未来一段时间贵州省房地产市场的总体发展作出科学预判。该蓝皮书还以当前房地产市场的热点问题为出发点,深入地研讨了国内、特别是贵州房地产市场在快速的城镇化发展过程中遇到的关键问题。

蓝皮书》分析指出,2013年贵州房地产市场各指标均呈现增长态势,与2001-2012年平均增长率相比,增长速度较大的有:土地购置面积、新开工房屋面积、房屋竣工面积、商品房销售面积四项指标。而房地产开发投资增长速度和商品房销售价格增长速度都有所放缓,低于2001-2012年的平均值。

同时,包括贵阳在内的9个地州市,房地产市场整体运行良好,房地产开发投资、商品房销售价格、数量与金额、二手房交易量以及保障性住房建设方面都取得了积极成效。

总体而言,2013年房地产市场呈现潜在供给充裕,有效供给充分,交易呈量升价稳态势。

贵州房地产蓝皮书》主编、贵州省房地产研究院院长武廷方表示,2014年召开的“两会”要求“重保障、轻调控、弱房价、促长效”,显露出一套新的房地产治理和调控思路。当前,贵州省经济社会面临着新的形势,通过几年的努力,民族地区、黔中经济区等的发展动力开始增强,加上贵安新区成立,都为贵州省房地产发展提供了良好的大环境,从不同层面刺激了住房需求。

武廷方认为,在今后的一段时间内,贵州省房地产市场发展面临着非常有利的局面,全省各市的房地产开发建设投资、中小套型普通商品住房建设、保障性安居工程建设均有望呈现上升的趋势,而商品房价格则继续稳定,市场整体将呈现持续性平稳增长的态势。