贵州首家社会公租房专营机构成立

    新华网贵阳４月７日电（记者陈嫱、熊俊）６日，贵州省安居社会公租房中心有限公司在贵州贵阳成立，公司将收储城市社区的散落房源配租，增强公租房有效供给。

    记者从贵州省安居社会公租房中心有限公司揭牌仪式上了解到，与政府保障性公租房不同，社会公租房定位于由专营机构按“房屋银行”模式从社会收储，租金低于市场价格，向住房需求者提供与其消费能力相适应的、长期稳定的、生活方便的优质租赁住房，有助于完善目前我国由政府承包运营的公租房体系。

    贵州省房地产研究院院长武廷方介绍，以往政府机构运营公租房模式的难题是“准入”和“退出”机制的实施，有时还会发生寻租行为，社会公租房按市场配置资源的法则进行配租，它的“准入”和“退出”由市场决定，对符合政府保障性住房条件的群体，实行“租补分离”，由政府审批后发放租金补贴。

    根据贵州省房地产研究院对贵阳市十大楼盘的实地抽样调查数据，贵阳市近三年售出的商品房空置率约在４０％，为１５万套左右。