2014贵阳房交会淘房全攻略！

为期3天的2014年贵阳房地产交易展示会将于9月19日(本周五)揭开帷幕。目前招商工作已经截止，据组委会统计，共有200余家企业报名参展。其中，房企共计有53家，参展楼盘达70个，报名参展的装饰建材企业更是达到115家。不管是参展商数量，还是展出规模，本届房交会均超过历届。

那么，今年都有哪些好盘参加?它们的地理位置在哪里?项目有何卖点?上述问题如需要答案。不妨先看一下本报记者多方采访、搜集与整理，为你奉上的淘房攻略。

刚需盘配套完善各具优势任你选

如今，新开发的小区距离市区核心区域距离越来越远，而作为楼市中的消费主体——刚需楼盘自然也必须考虑到如何降低业主生活成本和提高居住的便利和舒适性，在这样的前提下，完善的配套可谓一个优质刚需楼盘必备的内容。今年房交会上的刚需楼盘，涵盖地铁物业、学区楼盘、旅游度假地产、低碳环保名盘等，配套可谓完善，且各具亮点，各有千秋。

方便的出行，一直以来都是人们选择购房时所看重的重要配套之一，而随着贵阳轨道交通1号线的建设的推进，不少沿线物业均打出“地铁物业”的概念牌。本届房交会上华润国际社区、金阳新世界、恒大翡翠华庭、万科大都会、白金1号、贝地领航、一鸣·宽城国际、中央国际几个楼盘就是这样的物业。对地铁物业感兴趣的市民可以重点关注。另外，学区房无论任何时候都是受家有孩子的家长青睐。本届房交会上的大川白金城、万科城、金阳新世界、花溪碧桂园、林城国际都等楼盘就是学区房源，这些楼盘大多在规划时便已将幼儿园、小学、中学涵盖其中，其中既有私立贵族学校，也有公办学校，方便业主孩子选择就读。此外，一个高品质的刚需盘，除了交通，学校等配套，还得充分考虑到其他便民设施的建设，如商业街、超市、购物广场这样一些配套。今年房交会上的刚需楼盘配套可谓完善，将能满足业主餐饮、娱乐、购物、休闲等一站式需求。

优惠力度：今年房交会期间，各刚需楼盘可谓是优惠多多，贵阳恒大城推出98折优惠，万科旗下刚需盘大都会北区收官之作都会之光品牌装修房，购买即享折后总房款再享优惠20000元;万科城全新楼栋加推，购房即免契税、免三年月供、免一年物业费 ;大川白金【剑桥郡】一期A3-1组团学区推出特价房源一口价3580元/㎡优惠，认购更有机会抽取3280元/㎡特权，房交会期间还将现场派发苹果，来访有送;房交会期间金阳新世界将会与集团关联公司周大福集团联手推出，买楼赠送周大福销费礼券，敬请期待!

品质住宅满足你的换代改善需求

今年随着大盘销售的逐渐尾声，大盘时代的终结，贵阳的楼盘开发也逐渐向精细化、品质化迈进，这从今年以来花园洋房、品质豪宅、别墅区的大量涌现不难看出。

据了解，高品质住宅并不意味着“大面积”、“高价格”。首先需要有更高的人居标准、提供更好的人居环境。如：拥有不可替代的区位优越，不可再生、得天独厚的自然历史资源，建筑精美不可复制，风格各异难以仿造，人文价值无法再生等特点，实现外在形象与内在气质的和谐统一，达到更高人居标准，完美地展现出其卓而不群的风度。同时，在功能也往往需要满足更多要求，比如配套更齐全、功用更新颖等，较之市场普通住宅产品均有着十分明显的优势。纵观贵阳楼市，精品化、高端化正在成为一种新的趋势。

今年的房交会上能堪称高品质住宅的楼盘也不少，如：恒大雅苑，项目区位优势独特，即享城市之便又坐拥丰厚自然资源，在品质上亦多加雕琢，采用豪华装修、一级物业等，打造都市人居生活典范;如：龙湾国际，目毗邻南明河湾，具有地理位置稀缺、产品品质高端、配套齐全、性价比高等优势，无一不彰显尊贵气质，极具典藏价值。如：中航城地处核心地段，配套齐全，项目以低密度高端住宅为主，小容积率、高赠送率等更极大提升了其人居品质。再如：花溪碧桂园项目，产品设计堪称经典，即各具特色又充分彰显“豪宅”魅力，此外其优美的居住环境、铂金凤凰管家的服务、齐全的商业配套等均为项目加分不少。

优惠力度：今年房交会万科旗下的品牌住宅可谓优惠多多，万科大都会花城洋房全新楼栋加推，低密花园洋房5800元起，认购即享50000元优惠;万科30年巨献95折，万客通推荐奖励5000元/套;中铁国际旅游度假区地产目前MINI独栋等产品认筹即可享受交10万最高优惠50万的巨额优惠;恒大翡翠华庭从现在到房交会期间，皆有交3000元享20000元优惠的活动，主城湖景精装三房首付3.1万元起等。