别让钱闲着：揭秘公寓“以小博大”的投资诀窍
财富公寓5栋上市已有一段时日，不同于商业地产往往先热后冷的通病，财富公寓5栋这段时间以来，一路热销，业内外对此的关注度丝毫未减。究其热销的原因，和公寓投资大环境的利好与人们理财观念的进步不无关系。
公寓产品的低门槛，高回报，优越品质，让不少原本犹豫的客户下定了投资的决心，“别让钱闲着”成为他们的共识。然而如何识别优质公寓产品，让投资物超所值?确是一个值得好好探讨的命题。
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随着近几年人们生活水平的提升，闲余资金的增长，投资门类也在迅速增多，而商业地产投资，从以往的高高在上，逐渐走下神坛，进入寻常百姓家。在商业地产类别中，又以公寓投资最受欢迎，不仅在专业投资者眼中极具价值，更被广大初次涉猎地产界的投资者视为首选。
究其原因，和公寓产品的特性有莫大的关系。公寓在业内被称为“全能空中商铺”，面积灵活，配套完善，用途广泛，兼容了办公、商业、酒店、居住等多种功能，满足城市不同发展阶段的物业需求，能够有效增强城市的发展活力。
“不管是淘宝店，酒店，美容院，私房菜，酒吧，咖啡吧，会所，总之一句话，只要你能想得到的商业形态，公寓都能满足。”曾经在多个城市有过购买过公寓的资深专业投资者如此说道，“虽然公寓产品在贵阳还是一种较为新颖的产品形式，但是，在一些经济发达的城市，公寓产品凭借多元化的用途和高性价比，已经成为了最主要的投资产品之一。在贵阳，随着房地产市场的发展，公寓将成为将来主流的投资品之一。”
事实上，从花果园财富公寓5栋的火爆销售就不难看出，公寓产品已经逐渐成为地产投资的宠儿。专业人士表示：“据了解，近年来北京、上海等城市投资写公寓的比重远远大于其他投资方式，收益率也在不断上涨，相对中小投资者而言，投资公寓符合需求，不仅投资门槛低，并且用途多样，投资回报快，俨然已成为各大城市的一股新风潮。”
该专业人士还说道：“相对而言，公寓具备写字楼功能，但又具有更高的灵活性和兼容性，既能用于商务办公，包括工作室、办事处、公司企业等办公场所，又能用于包括会所、私房菜、美容院、SPA等商业经营。住宅投资虽然风险低但是收益也很低，基本属于末端投资产品，而股票、信托、私募基金等投资需要大量的资本和运作能力，同时伴随极大风险。投资公寓则属于低投入低风险高收益的投资方式。毋庸置疑，在未来，投资公寓将会成为房产投资主流。”