首宗农村集体经营性建设用地使用权拍卖第一槌敲响

全国首宗农村集体经营性建设用地使用权拍卖第一槌在湄潭敲响

陈敏尔作批示

8月27日,遵义市湄潭县举行农村集体经营性建设用地入市首宗拍卖会,经过多轮竞拍,该县茅坪镇土槽村向阳村民组一宗总面积3332平方米土地使用权易主。该宗土地是贵州省农村集体经营性建设用地改革的“第一宗”,其使用权的拍卖也敲响了全国农村集体经营性建设用地入市交易的“第一槌”。

今年2月27日,经国务院提请全国人大审议同意,明确将湄潭县作为国家33个农村集体经营性建设用地入市试点县之一。半年多来,遵义市、湄潭县在省委、省政府的指导及省有关部门的支持下,积极探索,大胆创新,紧紧围绕中央统一部署和国土资源部批复方案,确定了“摸清一个底数、赋予两项权能、搭建三大平台、建立七大制度、开展五项试验、实现一个目标”的改革思路,取得了阶段性成绩。

省委书记、省长陈敏尔在批示中指出,农村集体经营性建设用地入市改革试点工作是农村土地制度改革的重要内容,党中央、国务院对此高度重视。省直有关部门及遵义市、湄潭县要深刻认识农村土地问题和农村土地制度改革的重要性,坚决贯彻落实党中央、国务院的决策部署和习近平总书记视察贵州时的重要讲话精神,按照国土资源部的工作要求,立足全局,立足长远,保持改革定力,增加改革韧劲,确保土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损,实现好、维护好、发展好农民土地利益,让广大农民有更多获得感；要找准切入点,结合贵州实际开拓创新,抓紧实施各项工作任务,在全国率先改出成效,形成可推广、可复制的经验,提高改革含金量,释放更多政策红利；要建立健全配套的市场交易规则与服务监管机制,确保改革工作不偏离不走样,把试点做成群众满意、中央认可的改革亮点。

当天拍卖的集体经营性建设用地位于湄潭县茅坪镇土槽村向阳村民组,总面积3332平方米,规划用途为商业和服务业用地。在拍卖会上,3位竞拍人经过6轮举牌竞价,竞拍人李一业以80万元竞得该集体经营性建设用地40年的土地使用权。他激动地说:“这次公开拍卖得到的土地使用权,与国有建设用地同等入市,同权同价,既可以抵押,也可以融资,我感到有保障,准备用这块土地建一个涵盖加油、购物、餐饮、住宿和娱乐等功能为一体的一站式服务区。”