交了认筹金才知房开无资质 房开全额退还3万元

交了3万元认筹金订购新房，谁知房开商不仅没有取得《商品房预售许可证》，且购买的房子面积还多出了几个平方，必须补交房款，昨日，记者从省工商局获悉，消费者终于如愿获得了房开公司一次性退还的购房认筹金3万元。

据了解，近日，天柱县工商局凤城工商分局接到龙某投诉，称他去年10月份预交了3万元给天柱某房开公司，作为准备购房的认筹金，当年12月25日该公司工作人员向其表示，公司已取得《商品房预售许可证》，让他到售楼部签购房合同，双方在签合同时约定，购买的房屋面积为131平方米，3万元认筹金作为预付款转入购房首付款中。

然而事后龙某却得知，这家房开公司不仅没有取得《商品房预售许可证》，且售卖给他的房屋面积是133.87平方米，比原来预订的多出了两个多平方米，还要补交购房款不说，连之前签订的购房合同都无效。

接到投诉后，凤城工商分局立即安排工作人员进行深入调查，认为龙某反映属实，遂组织双方按照公平公正、自愿协商的原则进行调解，并最终达成由房开公司一次性退还龙某3万元“购房认筹金”，原签订购房合同无效的调解协议，双方对调解结果均表示满意。