一季度陕西房地产投资同比增长3.5% 待售面积同比增47.5%

人民网西安4月27日电（和冰）记者从陕西省统计局了解到，2016年一季度，陕西房地产开发企业投资增速以较大幅度回升，商品房销售面积同比增长25.2%，销售的住宅户型以90-144平方米（含144平方米）普通住宅为主，占比过半。

房地产投资增速回升 土地购置面积降幅扩大

一季度，陕西省房地产开发企业投资340.19亿元，同比增长3.5%，比1-2月增速提高11.4个百分点，比全国平均增速低2.7个百分点，房地产开发投资增速以较大幅度回升。

从房地产投资土地购置面积来看，一季度全省土地购置面积20.8万平方米，同比下降17.9%；土地成交价款6.95亿元，同比增长1.9%。

一季度在房地产开发投资增速回升的同时，房屋施工面积速度稍有加快，房屋施工面积17764.74万平方米，同比增长11%。房屋新开工面积481.04万平方米，同比下降20%。

商品房销售面积同比增长25.2% 待售面积同比增47.5%

一季度商品房销售面积448.01万平方米，同比增长25.2%，增速比1-2月提高7.4个百分点；其中，住宅销售面积419.62万平方米，增长30.7%。其中现房销售面积74.75万平方米，增长43.4%；期房销售面积373.26万平方米，增长22.1%。商品房销售额233.35亿元，增长25.8%；其中，住宅销售额213.28亿元，增长40.7%。

一季度商品房竣工速度明显加快，而现房消化速度有限，导致商品房待售面积持续增长。3月末，全省商品房待售面积778.83万平方米，同比增长47.4%。

90~140㎡户型住宅受青睐

从用途来看，一季度商品房销售面积增速比1-2月增长幅度较大的依次是住宅、办公楼和其他用房，分别提高了7.7、23.3和31.4个百分点；而商业营业用房的销售面积回落幅度较大。一季度现房销售面积和办公楼及其他用房销售面积增长较快。

从住宅结构看，90平方米及以下（含90平方米）普通住宅销售面积100.83万平方米，同比增长37.6%，占住宅销售面积的24%；90-144平方米（含144平方米）普通住宅销售面积262.33万平方米，同比增长28.3%，占住宅销售面积的62.5%；144平方米以上普通住宅销售面积44.91万平方米，同比增长14.2%，占住宅销售面积的10.7%；别墅、高档公寓销售面积11.55万平方米，同比增长201.9%，占住宅销售面积的2.8%。销售的住宅户型以90-144平方米（含144平方米）普通住宅为主，占比过半。